EXPLOITATION CEREALIERE ET CAPRINE DE 106 HA - SUD VIENNE - GRANDES CULTURES

GRANDES CULTURES
795000 €

Vienne / Poitou-Charentes
Réf. 1421

DESCRIPTIF:

Cette exploitation agricole de 80 HA (en propriété) est située au sud est de la Vienne, à 25 kms d'une ville tous commerces. La propriété a beaucoup de charme, elle est isolée avec un chemin d'accès privé de 800 m. Les terres sont autour.

L'immobilier est constitué d'une ferme en U comprenant une maison d'habitation (175 m² habitable, 4 chambres) au centre.

Les bâtiments : garage et petites dépendances sur l'aile droite, grange et chèvrerie (45 x 13.5 m²) sur l'aile gauche et grange (pour stockage) au fond de la cour.

Le foncier comprend 106 HA en SAU (dont 80 HA en propriété). Il est possible de reprendre les terres en fermage (à confirmer). Il y a environ 45 HA en prairies permanentes, le reste est labourable (sorgho, maïs ensilage, blé et orge). Les rendements de blé affichent 50 qtx en travail simplifié. Le propriétaire prévoit de passer 70 HA en bio l'année prochaine. Egalement, 1 étang d'un hectare et 3.5 HA de bois sont compris dans la vente.

Le potentiel de cette exploitation est intéressant. Pour connaître le chiffre d'affaires et les primes, merci de nous contacter.

CARACTERISTIQUES:

Maison d'habitation :

• - Etat : Rénové
• - Nombre de chambres : 4

Type de transaction : vente agricole

TYPE DE BIEN : Exploitation agricole > Grandes cultures > Vienne > Exploitation céréalière et caprine de 106 HA - Sud Vienne

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