EXPLOITATION MIXTE (LAIT/CEREALES) DANS LES DEUX SEVRES (79) - BOVINS LAIT

BOVINS LAIT
1190000 €

Deux-Sèvres / Poitou-Charentes
Réf. 01JG79

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SURFACES :

En propriété : 4 ha

DESCRIPTIF :

Situation:

L'exploitation se situe au nord des Deux Sèvres à une quinzaine de kilomètres de Parthenay. La maison et les bâtiments d'exploitation sont regroupés avec environ 60 hectares attenants. Le premier voisin est relativement éloigné pour assurer une tranquillité de travail.

Le Foncier:

Le siège d'exploitation est situé sur les 4 hectares qui sont en propriété. En principe, les 212 ha qui sont en fermage devraient suivre (à confirmer). On distingue 2 sites. Le second (56 ha) est situé à 9 kms du principal. Les rendements en blé sont de 50-55qtx/ha.

Les bâtiments:

*1 stabulation de 2004 pour 80 vaches, avec logettes, robot de traite Delaval, système de raclage

*1 stabulation pour 20 génisses

*1 atelier de 200 m²

Un puits alimente en eau les bâtiments et un autre puits est disponible sur une partie des terres.

Le stockage:

Un bâtiment de stockage de 176 m², 1 tunnel de 112 m², 1 grange en pierres de 494 m², plates forme de stockage.

La maison:

Elle est rénovée, 200 m² habitables, 4 chambres, chauffage central au bois et/ou au fuel. L'assainissement est à refaire.

Le cheptel:

87 vaches et 102 génisses (naturellement, cette composition peut évoluer).

Les stocks et les avances aux cultures:

A définir au moment de la reprise

SYNTHESE:

Le chiffre d'affaires de cette exploitation mixte est 50% en élevage et 50% en céréales. Il convient de s'assurer de la reprise des baux mais déjà l'outil de travail est intéressant. Le robot fonctionne bien (bonne production), les bâtiments sont fonctionnels et le foncier assure une bonne stabilité à l'ensemble du système. Pour plus de détails, nous contacter.