VENDU PAR TERRES DE FRANCE - GRANDES CULTURES

GRANDES CULTURES
1900000 €

Vienne / Poitou-Charentes
Réf. 1418

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SURFACES :

Terrain : 147 ha
Habitable : 250 m²

DESCRIPTIF :

Situé près de Montmorillon, ce Château du XIXème siècle offre 250 m2 d'habitation et attenant avec 147 hectares de terres céréalières drainées. Une allée privée d'1 km. En plus du château il y a une garnge aménagée de 12 boxes, un hangar de stockage et une maison de gardien à restaurer. Piscine. 45 minutes de Poitiers et à 1 heure de Limoges. 5 minutes de toutes commodités. Un cadre exceptionnel avec une vue magnifique sur la campagne. Les terres bénéficient de DPU sur 131 hectares (soit environ 30Keur/an).

L'habitation comprend:

Rez de chaussée:

- Grand hall d'entrée

- Etude (8 m20)

- Cuisine aménagée et équipée (25 m2)

- Buanderie

- Petit salon réception (17 m2)

- Bibliothèque dans la tour (5 m2)

- Salle à manger (32 m2)

Salle de réception (22 m2)

- WC

Premier étage:

- 4 chambres (22 m2, 22 m2, 17 m2, 12 m2), chacune avec salle de bains ou douche

Grenier: 100 m2 aménageable

Sous-sol:. 80 m2 - cave, chaufferie, cellier, buanderie, équipement de piscine

Dépendances : maison de gardien à restaurer (90 m2 au rez de chaussée avec au-dessus même). Les bâtiments agricoles, y compris une belle grange de 300 m2 d'espace, des écuries, une sellerie. Hangar pour la paille et/ou le matériel.

Immobilier: 147 ha de terres agricoles et prairies et dont 8 hectares de bois. Le terrain est bien drainé et adapté pour les céréales. Il y a 3 paddocks pour les cheveaux. Le château est entouré d'un parc garni de vieux arbres.. Il y a une piscine, 12m x 6m. avec des pavés entourent le côté de la maison principale.

Commodités:. Chauffage central fuel

Commentaires; Un domaine délicieux dans un cadre paisible. Opportunités considérables tant pour l'exploitation agricole que pour l'usage du château.